Kasih Sayang Seorang Ayah Dan Edukasi Finansial

Dua kali saya hampir gagal menamatkan kuliah jika saja tidak ada warisan dari ayah. Warisan yang benar-benar saya syukuri karena manfaatnya yang sangat besar bagi kehidupan saya dan keluarga.

Tetapi sangat keliru jika mengira ayah saya seorang kaya raya atau milyuner, ayah saya justru bukan orang yang berkecukupan. Penghasilan ayah tidak besar, bahkan boleh dikatakan kecil jika dibandingkan orang lain dan jumlah tanggungan keluarga.

Karena melihat keadaan keluarga, selepas lulus sekolah menengah saya hampir memutuskan untuk tidak melanjutkan pendidikan. Apalagi kakak juga masih kuliah tingkat tiga di satu perguruan tinggi swasta, pastinya masih membutuhkan biaya cukup banyak jika saya juga kuliah. Tapi ayah malah mendorong saya untuk mendaftar di salah satu perguruan tinggi negeri.

“Ayah bukan orang yang kaya, tidak bisa mewariskan harta. Karena itu sekolahlah setinggi mungkin, mumpung ayah masih bisa membiayai. Jangan khawatirkan soal biaya” itu pesan ayah yang paling saya ingat.

Peristiwa kedua yang hampir mengakhiri impian saya menyelesaikan kuliah adalah saat ayah meninggalkan kami. Ketika itu saya berniat berhenti kuliah untuk bekerja membantu ibu. Rasanya mustahil bagi ibu, yang hanya seorang ibu rumah tangga, untuk membiayai ketiga putranya. Bagi saya, harus ada salah satu dari kami yang berkorban membantu ibu. Kakak sedang menyelesaikan skripsi, sementara adik kelas 1 SMA, tidak mungkin salah satu dari mereka yang harus mengakhiri pendidikan. Saya lah yang paling logis untuk membantu ibu.

Tetapi anehnya, ketika saya mengutarakan niat untuk bekerja, ibu malah mendorong saya untuk tetap melanjutkan kuliah. “Tidak usah mengkhawatirkan ibu” kata ibu sambil masuk ke kamar sebentar lalu keluar menunjukan sesuatu kepada saya.

Ternyata ayah sudah benar-benar merencanakan segala sesuatu dengan matang untuk menunjang studi anak-anaknya. Sejak saya kelas 1 SMP ayah sudah membuatkan asuransi pendidikan untuk saya, demikian juga kakak dan adik saya, sehingga seluruh biaya pendidikan sudah tidak lagi memberatkan keuangan keluarga. Di saat yang sama, ayah juga mempersiapkan asuransi, sehingga jika terjadi sesuatu pada dirinya sebagai tulang punggung keluarga, kami yang ditinggalkan tidak sampai menderita dan kekurangan.

Saya menangis, tidak kuat menahan haru mengetahui cinta dan pengorbanan yang telah dilakukan ayah untuk keluarga. Bahkan di saat telah meninggalkan kami, ayah masih mampu memberikan nafkah yang lebih dari cukup untuk keluarganya.

Bukti penting merencanakan keuangan sebagaimana yang dilakukan ayah benar-benar membekas dalam ingatan. Sehingga seiring berjalannya waktu, ketika saya selesai kuliah dan sudah mandiri saya menjadikan ayah sebagai model utama dalam perencanaan keuangan. Sejak menerima gaji pertama, saya sudah menyusun rencana keuangan pribadi untuk jangka panjang. Beberapa waktu kemudian, melalui seorang kawan saya mendaftarkan diri sebagai nasabah di Sun Life Financial untuk memanfaatkan keuntungan Brilliance Hasanah Protection Plus. Itu semata-mata saya lakukan untuk masa depan dan orang-orang yang saya cintai.

Saya merasa sangat beruntung memiliki seorang ayah yang memiliki kesadaran keuangan sedemikian tinggi. Keberhasilannya mengelola keuangan tidak hanya mengantarkan kami anak-anaknya untuk bisa mengenyam pendidikan tinggi, tetapi memberikan edukasi langsung dan kesadaran keuangan sejak usia muda. Contoh nyata mengelola keuangan itulah yang saya sebutkan sebagai salah satu warisan terbaik yang ditinggalkan mendiang ayah.

Bogor, 30 September 2014

Ditulis Untuk SUN ANUGERAH CARAKAKOMPETISI MENULIS BLOG2014

K2 Park Sebagai Superblok Ideal

Sesuatu yang diawali kata "super" berkonotasi dengan kata hebat, luar biasa, dan sejenisnya yang mengungkapkan kemegahan. Bagaimana dengan superblok? Makhluk apakah superblok itu?

Superblok adalah kompleks hunian sebagai solusi masalah kepadatan penduduk, terbatasnya ruang, dan berbagai persoalan metropolitan. Superblok memaksimalkan fungsi lahan melalui integrasi antara hunian vertikal berdensitas tinggi dengan berbagai fungsi pendukung kehidupan modern.

Kalau begitu apa bedanya superblok dengan apartemen? Bukankah apartemen juga memaksimalkan fungsi lahan untuk hunian dengan membangun secara vertikal? 

Nah,...jika apartemen terbatas hanya menyajikan konsep hunian vertikal melalui satu atau beberapa menara, maka superblok dirancang sebagai konsep pemukiman vertikal multi fungsi yang integral dan terpadu.

Lho,.... tambah bingung? 

Perhatikan gambaran konsep apartemen berikut:

konsep apartemen

Lalu bayangkan anda tinggal di sebuah apartemen. Sebagai manusia, banyak kebutuhan dasar yang harus dipenuhi, untuk itu anda juga mesti menimbang hal-hal berikut:
Tempat anda akan berbelanja kebutuhan sehari-hari, 
Berapa jarak apartemen ke tempat kerja (kantor).
Di mana tempat sekolah anak anda.
Letak fasilitas kesehatan terdekat.
Termasuk juga dipertimbangkan bagaimana lingkungan apartemen, tingkat kemacetan daerah sekitar, keamananan, kenyamanan, dan banyak hal lain.

Guna menjawab semua kebutuhan itulah superblok hadir. Sebuah superblok dirancang memfungsikan setiap jengkal lahan agar mampu memenuhi nyaris seluruh kebutuhan hidup manusia pada satu kawasan. Secara sederhana, superblok adalah kompleks apartemen yang ditata dengan konsep kota mandiri.

Lebih jelasnya, mari kita perhatikan ilustrasi sederhana berikut ini:

Konsep Superblok

Menurut para ahli tata kota, kota-kota masa depan mau tidak mau harus menerapkan konsep superblok yang terintegrasi, saling terhubung, terakses jalur transportasi massa, serta lingkungan hijau dipenuhi tanaman. Sehingga terbentuk kota yang hijau, sehat, efisien dalam penggunaan energi, dan minimal dalam penggunaan kendaraan, bebas dari kemacetan. 

Yang terpenting adalah, sebuah superblok dibuat agar memiliki daya dukung memenuhi kebutuhan lahir dan batin penghuninya untuk mencapai kebahagiaan. Bukankah kebahagiaan adalah tujuan hidup setiap manusia?

Superblok Ideal Dari Prioritas Land Indonesia

K2 Park, Superblok Ideal PT PLI

Sebagai perusahaan dengan visi masa depan, setelah  berhasil membangun Majestic Point Serpong, Majestic Water Village dan Indigo Bekasi, PT Prioritas Land Indonesia (PT PLI) bertekad untuk kembali menciptakan hunian terbaik dengan membangun sebuah superblok. Melalui perencanaan yang sangat matang dan kerja keras tak kenal lelah, dari tangan-tangan dingin tim PT PLI terlahir K2 Park, superblok yang dirancang sebagai sebuah superblok ideal.

Kenapa K2 Park disebut sebagai superblok ideal?

Sebelum menjawab pertanyaan itu, mari kita bedah kembali definisi superblok dan membandingkannya dengan K2 Park.

Superblok adalah sebuah kawasan multi fungsi berdensitas tinggi yang mengintegrasikan apartemen sebagai hunian, taman kota, alur transportasi yang efisien, jalur pejalan kaki yang nyaman, pusat pendidikan, perkantoran, belanja, kesehatan, hingga rekreasi.  Selain itu superblok juga dibuat terintegrasi dengan kawasan padat aktivitas lain/superblok lain sehingga terhubung dengan jalur transportasi massa.

PT PLI berpandangan bahwa "antara manusia, tempat dan kondisi huniannya merupakan kesatuan tak terpisahkan", dan menjadikan falsafah tersebut dasar utama desain K2 Park. Sehingga K2 Park dibangun menjadi pemukiman dengan beragam fasilitas kebutuhan hidup masyarakat modern, dipadukan kawasan hijau dan tata ruang terintegrasi untuk menciptakan harmoni antara manusia, hunian dan lingkungan alami di sekitarnya.

"The symphony of living adalah satu lokasi hunian yang terintegrasi antara alam, manusia, dan sekitarnya. Hal ini akan menciptakan suatu simfoni yang harmonis." Demikian dituturkan oleh Bapak Marcellus Chandra - Presiden Direktur PT PLI, dengan penuh antusias ketika menerangkan slogan utama K2 Park.

"LIVING", melalui kata itulah K2 Park merefleksikan diri sebagai superblok,  dan merupakan kependekan dari:

L= Location

Karena sebuah superblok merupakan kawasan terintegrasi dan terhubung dengan kawasan utama lain, lokasi menjadi sangat penting dalam membangun sebuah superblok. Perhatikan gambaran umum lokasi K2 Park berikut ini.

Peta Lokasi Superblok K2 Park

Ya,... Superblok K2 Park terletak di pusat segitiga emas. Sangat strategis karena berada di titik tengah kawasan-kawasan elit yang sedang berkembang menjadi metropolitan masa depan.
 
Sesuai konsep integrasinya, K2 Park juga terhubung dan dikelilingi berbagai fasilitas hidup dalam jarak yang sangat dekat. Mari kita nyalakan radar dan memperhatikan beberapa lokasi penting di sekitar superblok K2 Park.

Lokasi relatif K2 Park terhadap beberapa fasilitas penting

Jarak  K2 Park ke pusat perbelanjaan terdekat hanya 5-10 menit, terhubung oleh jalan utama yang lebar. Demikian halnya institusi pendidikan ternama seperti Universitas Pelita Harapan yang menampung 8000 mahasiswa, Universitas Multimedia Nusantara dengan 4000 mahasiswa, Sekolah Pelita Harapan dan Sekolah Stella Maris yang secara total berkapasitas lebih dari 2000 pelajar, serta rumah sakit bertaraf internasional hanya berjarak 5-10 menit. 

Kabar gembira lainnya, kawasan K2 Park dapat ditempuh hanya beberapa menit dari rencana pembangunan Indonesia International Expo Convention Center BSD City (IIECC), salah satu convention and exhibition hall terbesar di Indonesia bertaraf internasional. Karena tumbuh kembang daerah Kelapa Dua itulah pemerintah kemudian berencana melebarkan jalan provinsi di daerah sekitar K2 Park hingga 26 meter.

Gambaran lokasi relatif K2  Park terhadap fasilitas pendukung kehidupan modern tersebut menegaskan K2 Park benar-benar dirancang sebagai acuan superblok ideal di Indonesia. K2 Park memenuhi syarat utama superblok karena K2 Park terletak persis di jantung kota masa depan dan terhubung dengan pusat-pusat keramaian dan fasilitas pendukung kehidupan modern secara sempurna.

I = Inspired By Nature

Sesuai falsafah dan tekad PT PLI untuk memberikan suasana yang alami, bangunan  K2 Park juga terinspirasi sepenuhnya dari alam. Inspirasi alam ini menjadikan bangunan dan kawasan K2 Park sangat eye catching, menarik dan indah, secara arsitektur K2 Park sangat unik dan artistik. 

Inilah beberapa lanskap dunia yang menjadi inspirasi superblok K2 Park.

Inspirasi Alam untuk K2 Park

Dengan pembangunan pusat belanja di bawah tanah dan alur transportasi/ kendaraan yang ditata sedemikian rupa agar menyatu dengan lanskap K2 Park, kesibukan lalu-lintas manusia dan kendaraan tidak akan mengganggu kehijauan dan suasana alami yang tersaji di K2 Park.

V = Very Green

Untuk menciptakan lingkungan yang nyaman, menyehatkan dan menyatu dengan alam, sebuah superblok membutuhkan kawasan yang dipenuhi pepohonan. Karena itulah lingkungan di K2 Park didominasi oleh kawasan hijau dan dikelilingi waterpod sebagai pengganti pohon.  Waterpod tersebut tidak hanya berfungsi menampung air hujan, tetapi memberi keteduhan kepada pejalan kaki sekaligus mempercantik pemandangan.

Berjalan di lingkungan K2 Park dijamin akan menjadi kegiatan yang sangat menyenangkan sekaligus menyehatkan, karena jalur pejalan kaki yang lebar dan suasana yang hijau. Menurut penelitian para ahli kesehatan, sering berjalan-jalan di lingkungan seperti yang disajikan di K2 Park akan membuat setiap orang lebih sehat, lebih bahagia dan panjang usia. Bukankah 3 hal itu yang menjadi dambaan setiap manusia?

 

K2 Park Dibangun Untuk Menciptakan Lingkungan Yang Memberi Kebahagiaan

I = Integrated Residential and Educational

PT PLI memahami bahwa pendidikan merupakan satu kebutuhan yang sangat penting, sehingga di K2 Park dibangun education tower guna mendukung pengembangan diri pemilik hunian di K2 Park. 

Meskipun K2 Park dikelilingi institusi pendidikan ternama, Education tower bukan pelengkap atau aksesoris semata, namun merupakan bagian dari grand design K2 Park.  

Education tower adalah kompleks perkantoran hibrid yang rencananya akan diisi dengan institusi pendidikan berkualitas, baik sekolah untuk putra-putri mereka yang bermukim di K2 Park, hingga sekolah yang memenuhi kebutuhan profesional seperti sekolah sekretaris dan sekolah public relation. Bahkan bagi mereka yang ingin menyalurkan bakat dan minatnya, tersedia juga institusi pendidikan musik.

Education Tower sebagai bagian dari Grand Design K2 Park

Education tower yang terletak di Office Park ini dilengkapi juga dengan fasilitas Shuttle Bus ke area hunian sekitar, dan fasilitas pendukung di dalam kompleks. Fasilitas yang berupa cafe, mini market, restoran, hingga salon, akan memberi kenyamanan optimal dalam belajar atau berdiskusi.

Diskusi di Cafe Education Tower menjadi kegiatan yang menyenangkan

Sebagai bonus utamanya, kampus masa depan Universitas Tarumanagara (Untar) yang setiap tahun menjadi langganan 10 besar universitas swasta terbaik di Indonesia, berada tidak jauh dari K2 Park.  Bisa dicapai dengan berjalan kaki.

Kehadiran institusi pendidikan yang telah mencetak banyak tenaga profesional dan memperoleh akreditasi A untuk seluruh program studinya menjadi penegas corak pendidikan K2 Park. 

Hunian semacam apartemen biasanya terletak cukup jauh dari pusat pendidikan, sehingga para profesional yang ingin mengembangkan diri kesulitan membagi waktunya untuk pendidikan.

Memang ada kelas malam atau kelas sabtu-minggu, tetapi dengan tingkat kemacetan kota yang semakin parah, energi banyak terbuang untuk mengatasi stress di perjalanan dibandingkan untuk belajar. Melalui keberadaan education tower, kampus masa depan Untar, serta lembaga pendidikan ternama di sekeliling superblok K2 Park, hambatan pendidikan berupa jarak tentunya tidak lagi menjadi masalah berarti.

Konsep Education Tower K2 Park

N = Nice and Easy Payment

Dengan seluruh keunggulan itu apakah hunian di K2 Park mahal?

Mahal atau murah sangat relatif, namun jika dibandingkan dengan segala fasilitas yang ditawarkan di K2 Park, dan perumahan/apartemen di sekitar, K2 park memberikan harga yang sangat murah. Harga perdana K2 Park hanya 11-15 juta/m2, tidak heran saat dilepas ke pasaran Februari 2014 ini K2 Park langsung diserbu pembeli. 

Apalagi jika dibandingkan dengan harga apartemen lain di sekelilingnya, terlihat bahwa sebagai kawasan dengan konsep superblok, K2 Park menawarkan harga yang sangat kompetitif.
 

Analisa Apartemen Sekitar

Meskipun sudah memberikan harga yang sangat terjangkau, PT PLI masih memberikan berbagai metode pembayaran. Hal ini dilakukan untuk memberikan kemudahan kepada konsumen yang membeli untuk menghuninya.

Kemudahan dalam metode pembayaran K2 Park

G = Growth Investment

Dengan harga yang terjangkau, ditambah metode pembayaran yang beragam dan memberikan kemudahan, Superblok K2 Park memberikan sebuah investasi yang sangat menjanjikan. 

Harga tanah di daerah sekitar K2 Park sudah mencapai 15-30 juta/m2, dan terus meningkat signifikan. Di tahun 2007 rumah seluas 240 m2 berharga 1 Milyar, melesat menjadi sekitar 3,8 Milyar saat ini.  

Dari harga perdananya, hunian di K2 park diprediksi akan semakin meningkat dengan potensi kenaikan 70% - 100% dalam 3-4 tahun. Sehingga K2 Park menjadi kawasan dengan pertumbuhan investasi yang sangat menguntungkan.

Jadi, dari penelusuran persyaratan superblok tersebut, terlihat nyata bahwa K2 Park secara sempurna mampu memenuhi persyaratan sebuah superblok ideal.  Tidak salah jika K2 Park mendapat predikat sebagai superblok masterpiece, persembahan PT Prioritas Land Indonesia untuk anda!

Sumber Tulisan:

1. http://swa.co.id/corporate/bangun-k2-park-prioritas-land-indonesia-gelontorkan-lebih-dari-rp-1-triliun

2. http://ridwankamil.wordpress.com/2008/09/27/superblok-sebagai-model-kendali-pembangunan-kota/

 3. http://www.hukumproperti.com/2013/11/06/pembangunan-kawasan-superblok-di-daerah-khusus-ibukota-jakarta/

4. http://www.prioritaslandindonesia.com/
5. http://www.k2park.com/?com=home

Bogor, 18 Juni 2014
Diikutsertakan untuk
Kontes Blog Periode 7 PT Prioritas Land Indonesia

Sekilas Tentang Investasi Ruko

Iinformasi tentang Investasi Ruko dan PT Prioritas Land Indonesia ini saya persembahkan khusus untuk anda yang tertarik untuk investasi di area komersil Rumah Toko (Ruko).

Dimulai dari sebuah pertanyaan:

What?

Apa sih Investasi Ruko itu?

Selain investasi pada hunian, salah satu satu jenis investasi property adalah menanamkan uang di  area komersil, yaitu area yang dibangun sebagai tempat usaha atau bisnis. Termasuk area komersil diantaranya Mall, Toko, Pasar dan Kawasan Industri. Di samping itu ada juga jenis hunian tetapi tergolong area komersil, seperti Rumah Toko (Ruko) atau Rumah Kantor (Rukan).  Kali ini kita spesifik membicarakan investasi pada area komersil Ruko.

Investasi hunian atau area komersil?

Why?

Kenapa memilih investasi ruko dibanding hunian biasa?

Alasannya jelas, investasi ruko lebih menghasilkan keuntungan karena beberapa hal berikut.

1. Permintaan Ruko lebih tinggi daripada rumah biasa karena berfungsi ganda dan lebih luas dari rumah biasa.
2. Bisa dimanfaatkan sendiri sebagai tempat usaha/bisnis.
3. Jika disewakan jangka waktu penyewaan lebih lama daripada rumah biasa karena penyewa akan menghitung Return Of Investment.
4. Ruko selalu berada di lokasi yang strategis.
5. Nilai jualnya hampir pasti selalu lebih tinggi dan bisa berlipat ganda jika syarat dan lokasinya terpenuhi.

But?

Tetapi,...adakah kekurangannya? Tentu saja, setiap investasi memiliki kelebihan dan kekurangan. Berikut diantara kekurangan investasi Ruko:

1. Investasi Ruko sensitif terhadap kondisi perekonomian yang tidak sehat dan goncangan sosial politik.

Mengatasinya : Lengkapi informasi keadaan ekonomi makro sebelum investasi dan pintar-pintar membaca momen, misal momen setelah pemilu atau menjelang investasi pemerintah di suatu kawasan.

2. Lokasi menentukan prestasi

Mengatasinya: Pandai membaca peta, sangat direkomendasikan mengelola informasi tentang rencana tata ruang kota.

3. Ruko lebih mahal dari rumah biasa, butuh lebih banyak modal yang ditanam

Mengatasinya: sematang mungkin melakukan perhitungan investasi sesuai kemampuan keuangan.

4. Biaya pemeliharaan Ruko lebih tinggi daripada rumah biasa.

Mengatasinya : Kalkulasikan biaya perawatan sebagai instrumen investasi.

Karena alasan-alasan itulah, Investasi Ruko relatif lebih cocok untuk investor yang sudah terlatih melakukan investasi.

Where?

Dimana akan investasi ruko?

1. Pilih ruko di area yang ramai dikunjungi
2. Pilih area yang mudah akses transportasi.
3. Pilih ruko yang dibangun di titik tengah/persilangan beberapa hunian.
4. Pilih ruko yang dibangun di pusat rencana tata kota masa depan.
   

When?

Kapan sebaiknya melakukan investasi pada ruko?

1. Investasikan uang anda pada ruko jika melihat kondisi ekonomi cerah.
2. Investasikan uang anda pada ruko jika sangat yakin lokasinya sangat bagus.
3. Investasikan pada ruko jika membutuhkannya untuk tempat tinggal sekaligus berbisnis.
   
   
   
   
   

How?

Bagaimana persiapan untuk investasi ruko?

1. Rajin-rajinlah melatih instuisi investasi dengan melakukan kalkulasi investasi secara cermat.
2. Tertariklah dengan kondisi ekonomi makro dan kondisi sosial politik.
3. Galilah informasi mengenai rencana tata kota
4. Amati para pengembang property besar melakukan pembangunan, yang akan memberi petunjuk lokasi-lokasi ideal untuk investasi Ruko
5. Pilih pengembang terpercaya.
   

Salah satu pengembang yang terpercaya dan bisa memberikan potensi investasi terbaik adalah PT Prioritas Land Indonesia. PT PLI merupakan pengembang yang telah teruji keberhasilannya mengembangkan apartemen dan perumahan diantaranya: Majestic Point Serpong di Serpong, di bekasi ada Indigo Apartment, Majestic Water Village di Bali, dan yang terbaru K2 Park. Semua proyek spektakuler tersebut terjual dalam waktu sangat singkat. Dipimpin oleh Bapak Marcellus Chandra sebagai Direktur Utama, PT PLI dijiwai semangat dan inovasi pemuda dengan didukung pengalaman para senior. Jadi jangan ragu-ragu untuk melakukan investasi saat PT PLI mengembangkan Ruko.

Bogor, 12 Mei 2014

Diikutsertakan pada kontes blog PT PLI Periode 6
(Disarikan dari berbagai sumber)

K2 Park Dan 3 Sahabat

Matahari mulai tenggelam diiringi memudarnya lembayung senja. Tidak ada yang istimewa sore itu, Jakarta masih seperti Jakarta yang biasa dengan ritual kemacetan sepanjang jalan utama. Sore itu aku menyempatkan diri mampir ke sebuah cafe.

Aku baru sampai dan duduk di cafe ketika 3 anak muda yang berbincang-bincang di meja sebelahku menarik perhatianku. Rupanya mereka juga baru saja sampai di cafe. Perbincangannya sangat menarik sehingga aku sengaja menggeser tempat duduk agar bisa menguping pembicaraan mereka.

“Bro,... kalau ada tempat yang hijau, indah, sejuk dan dikelilingi kabut bernuansa mistis seperti ini di tengah kota, kira-kira kalian mau tinggal di sini?” tanya yang berkacamata sambil menunjukkan sebuah gambar.

“Gile lo, tinggal di tempat dengan view seperti ini? Jelas nggak nolak lah. Tapi mana ada tempat kayak gini di tengah kota. Paling ada yang mirip di Puncak. ” Timpal orang yang agak gemuk.

“Gue juga mau,.... Ini cagar alam ya bro?” kata Si Kurus.

“Bener satu, salah satu” Jawab Si Kacamata.

“Maksud lo?” tanya kedua temannya nyaris berbarengan.

“Lo bener, ini memang cagar alam, namanya Gunung Zhang Jia Je. Kalo lo berdua pernah liat film Avatar pasti lo pernah liat tempat yang mirip. Salahnya,... tempat ini sekarang diboyong PT Prioritas Land Indonesia atau PT PLI, tepat ke tengah kota bro.”

“Bercanda lo,... emang rumah keong, bisa dipindah?” Tukas Si Kurus.

Serempak mereka bertiga terbahak.

“Gua gak bercanda bro”. Jawab Kacamata kembali memasang mode serius.

“PT PLI sedang membangun 6 menara apartment di serpong yang terinspirasi oleh landscape eksotis dunia. Gedung-gedungnya terinspirasi dari Gunung Zhang Jia Je China, plazanya dari The Big Hole Afrika Selatan, tekstur gedungnya diilhami bukit yang terbentuk akibat gerak tektonik, sementara padang rumput menginspirasi kehijauannya. Sebuah apartement dengan cita rasa maha karya seni yang diberi nama K2 Park” Lanjutnya sambil menggelar beberapa foto.

Dua orang kawannya manggut-manggut seraya memperhatikan seksama foto-foto K2 Park.

“Gue pernah denger PT PLI, tapi gua kurang yakin nih bro soalnya kan PT PLI ini tergolong pengembang property baru”.

“PT PLI memang relatif baru berdiri bro, baru sekitar 4 tahun, tapi baru bukan berarti tidak punya kedibilitas. Buktinya PT PLI sudah membangun beberapa hunian berkelas yang laris manis diserbu pembeli. Diantaranya : Majestic Point Serpong di Serpong, di bekasi ada Indigo Apartment, dan Majestic Water Village di Bali. Semuanya proyek-proyek spektakuler. Lagipula dipimpin oleh Bapak Marcellus Chandra, PT PLI merupakan kombinasi ideal semangat dan inovasi pemuda dengan pengalaman para senior. Menjadikannya tumbuh sebagai perusahaan terpercaya.” katanya sambil memperlihatkan beberapa foto.

Kedua rekannya hanya bisa bengong melihat betapa berapi-apinya Si Kacamata menerangkan tentang PT Prioritas Land Indonesia.

“OK kita balik lagi ke K2 Park, lo mau tahu kenapa K2 Park ini sangat diminati sehingga cepat ludes terjual?”

Kedua kawannya mengangguk kompak.

“Gue coba paparkan singkat dalam 3 hukum bro. Pertama K2 Park memenuhi Hukum pertama dan utama property: Lokasi.” sejenak Si Kacamata menarik nafas sebelum melanjutkan.

“Singkat aja bro, K2 Park ada di jantung kota, dikelilingi berbagai fasilitas. Ini peta dan buktinya.” katanya sambil mengeluarkan sebuah peta lengkap dengan foto-foto.

Perbincangan terhenti sejenak karena mereka sibuk dengan foto.

“Terus alasan keduanya apa?” tanya Si Gemuk setelah puas mengamati foto-foto yang dibawa Si Kacamata,

“Hukum kedua: positioning produk bro. K2 Park mengusung konsep The Symphony of Living. K2 Park dibangun dengan konsep lingkungan hijau yang menjadi tren masa depan. Hijau dan menyehatkan, ideal untuk hunian, bisnis maupun pendidikan. Melalui konsep matang pada 4 menara hunian, 1 menara hotel dan 1 perkantoran dalam sebuah kompleks apartemen terintegrasi, K2 Park memenuhi semua kebutuhan penghuninya. Selain itu K2 Park dibangun dengan desain interior yang luar biasa. Lo berdua bisa lihat foto-foto ini”.

Lagi-lagi Si Kacamata mengeluarkan senjata andalannya, sesaat kemudian mereka kembali sibuk dengan foto.

“Berikutnya?” Giliran Si Kurus bertanya.

“Terakhir, tapi bukan paling akhir ya! Karena terlalu banyak keunggulan K2 Park dibanding apartemen lain yang pernah dibangun. Hukum Ketiga : Pengembalian Investasi maksimal. Di mana elo bisa nemuin pohon duit bro? Investasi di K2 Park seperti nemu pohon duit, daunnya duit, batangnya duit dan buahnya pun duit.  Selain bisa mendapat keuntungan dari harga jual yang naik berkali-kali lipat, kita juga bisa memperoleh uang dari sewa apartemen. Pengembalian investasinya benar-benar maksimal.”

Ia diam sesaat sebelum melanjutkan.

“Nah, gue ke sini mau ngajak elo investasi di K2 Park. Ini deskripsinya” Seraya mengeluarkan -apalagi kalau bukan- sederet foto. Ah,.... rupanya Si Kacamata memahami benar falsafah satu gambar berbicara seribu makna.

"Soal harga dijamin sangat terjangkau bro. K2 Park mulai dipasarkan Februari kemarin, 200 unit perdana seharga 350 juta habis terjual hanya dalam waktu 2 hari. Gue Ulangi, 200 unit dalam waktu 2 hari! 600 unit di tower pertama juga sudah ludes. Sekarang dipasarkan tower tahap berikutnya, tapi itu pun sudah laku 200 unit. Harga sekarang memang sudah naik, tapi masih cukup murah karena dimulai dari 450-jutaan. Lo bisa bandingin dengan harga apartemen lain. Hebatnya, pembelian unit K2 Park bisa dilakukan melalui beberapa opsi, dari tunai, dengan angsuran DP, DP ringan, hingga metode unik yang spesial ditawarkan PT PLI yaitu libur bayar.  Itulah sebabnya pembeli K2 Park sebagian besar adalah end user, pembeli yang memang akan menghuninya*). Kalau lo berdua tertarik, ayo kita diskusikan strategi Investasi kita." Si Kacamata sekali lagi begitu bersemangat.

"Jelas tertarik, ini kesempatan emas langka bro" Jawab Si Gemuk tertular antusiasme kawannya.

Tiba-tiba telepon di sakuku bergetar.

Sebetulnya aku masih ingin mendengarkan perbincangan ketiga sahabat itu merundingkan investasinya, pasti sangat menarik. Sayangnya panggilan istri tercinta tidak dapat kutolak.

Aku beranjak meninggalkan cafe dengan pengetahuan berharga. Sore yang biasa itu tiba-tiba menjadi sore yang sangat istimewa berkat diskusi 3 sahabat tentang K2 Park.

 Sumber Tulisan
1. http://www.k2park.com/?com=home
2.*) http://www.beritasatu.com/hunian/176786-60-pembeli-apartemen-k2-park-merupakan-end-user.html

Seorang Profesional Dan Hunian Di Kota Masa Depan, Indigo@Bekasi

Pekerjaanku adalah kehidupanku, I love my job. Menyusun rencana, menetapkan target setinggi mungkin, hingga mengerjakan setiap detail pekerjaan untuk mencapai target tersebut bersama tim menghadirkan sebuah kenikmatan tersendiri untuk saya.  

Professional at Work (sumber gambar: wikihow)

Bagi orang seperti saya kenyamanan tempat tinggal sangat utama, karena menjadi penentu kualitas istirahat untuk recharge tenaga setelah bekerja sepanjang hari.  Maka ketika perusahaan memberi tantangan untuk mengembangkan cabang baru di Bekasi, aktivitas pertama setelah meninjau proses pembangunan kantor adalah mencari rumah. Saya sengaja mengambil cuti khusus untuk itu, kalau sudah mulai bekerja rasanya tidak akan ada lagi cukup waktu luang.  

Tapi rupanya tidak mudah menemukan tempat tinggal yang sesuai, nyaris habis waktu cuti untuk keliling Bekasi belum juga ketemu rumah yang cocok.  Selain saya sangat selektif soal hunian, banyak sekali kriteria yang harus dipenuhi sebuah hunian untuk memenuhi kebutuhan seorang profesional. 

Sampai seorang rekan memberikan informasi tentang Indigo@Bekasi, sebuah high rise apartment yang dikembangkan oleh PT. Prioritas Land Indonesia atau PT. PLI. Terus terang saya bukan fans hunian semacam apartment, namun melihat betapa antusias rekanan saya merekomendasikan Indigo@Bekasi saya pikir tidak ada salahnya mencoba hal baru.

 

Sunset di Indigo@Bekasi (sumber: indigobekasi)

 WOWW!!

Rasanya tak ada kalimat yang tepat untuk menggambarkan kesan pertama terhadap Indigo@Bekasi Apartment. Hanya ekspresi penuh kekaguman itulah yang mampu mewakili pesona Indigo@Bekasi.

 

Dari Indigo@Bekasi Memandang Langit (sumber: indigobekasi)

“Kesan pertama begitu menggoda” kata sebuah iklan parfum. Ya,... pesona Indigo@Bekasi berhasil menggoda hati saya hanya dari pandangan pertama. Dituntun pesona itu saya mengumpulkan informasi guna mengenal lebih dekat Indigo@Bekasi.  Semakin mempelajari konsep dan potensi Indigo@Bekasi semakin berpijar bara kekaguman dalam dada, membuat saya tergerak untuk berbagi informasi tentang Indigo@Bekasi melalui tulisan ini.

Apa saja faktor-faktor yang membuat Indigo@Bekasi memancarkan pesona yang akan memikat siapa pun?  Tahan dulu penasarannya, mari kita mulai dari kota tempat apartment ini berdiri.

Kenapa Property Di Bekasi?

Ada banyak alasan kenapa Bekasi menjadi daerah potensial untuk property dan kota investasi. Ini juga menjadi alasan perusahaan tempat saya bekerja menempatkan orang terbaiknya untuk mengembangkan cabang Bekasi (ehm,... ceilee).

1.  Bekasi merupakan salah satu kota penyangga terbaik Megapolitan Jakarta di samping Serpong dan Cibubur. Harga property di wilayah Bekasi diperkirakan akan melesat dalam beberapa tahun ke depan, sehingga Bekasi ibarat seorang gadis cantik yang diperebutkan banyak pemuda. Pengembang-pengembang besar seperti Sinar Mas Grup, Agung Sedayu, dan Summarecon berlomba-lomba untuk mengelola property di Bekasi.

2. Bekasi merupakan pusat Industri. Daerah yang meliputi Bekasi, Cikarang dan Karawang adalah salah satu kawasan industri terbesar di Asia.  Karenanya Bekasi akan menjadi tempat para profesional muda berkarya dan mengaktualisasikan diri, tentunya mereka membutuhkan hunian nyaman dalam menjalankan aktivitasnya.

3. Bekasi merupakan kota masa depan yang terus berkembang. Dengan jumlah penduduk sebesar 2,5 juta jiwa untuk Kota Bekasi dan sekitar 4 juta jiwa untuk Kabupaten Bekasi, daerah di sekeliling Bekasi akan menjadi Metropolitan baru menyusul Jakarta. Berbagai fasilitas kehidupan tumbuh di daerah Bekasi guna menyokong kebutuhan warga Bekasi yang kian bertambah populasinya setiap waktu.

Kenapa Indigo@Bekasi?

Indigo@Bekasi merepresentasikan seluruh nilai yang diusungnya melalui kata : ICON.

ICON menegaskan jati diri Indigo@Bekasi sebagai apartment terdepan yang akan menjadi identitas kota.  ICON sendiri merupakan kependekan dari:

I = Ideal Location

Indigo@Bekasi terletak di Jantung kota Bekasi. Seperti sebuah jantung yang menjadi pusat kehidupan manusia, Indigo@Bekasi berada di pusat kehidupan kota yang memiliki akses transportasi menuju setiap titik wilayah Bekasi.

Lokasi Ideal Indigo@Bekasi (sumber: indigobekasi)

 

Hanya berjarak sekitar 10 menit dari pintu tol, Indigo@Bekasi dikelilingi pusat-pusat perbelanjaan terlengkap diantaranya: Lotte Mart, Bekasi Square, Mega Bekasi (Giant), Mall Metropolitan Bekasi, Bekasi Cyber Park, Grand Metropolitan Bekasi dan Summarecon Bekasi Mall.

 

Indigo@Bekasi tidak jauh dari sekolah dan universitas berkualitas seperti: STMIK Bina Insani, Trisakti School of Management, Sekolah Al-Azhar dan Universitas Gunadarma, sehingga memudahkan para profesional yang berminat melanjutkan pendidikan atau hendak menyekolahkan buah hati.

Indigo@Bekasi juga hanya selangkah dari fasilitas umum, perkantoran dan perumahan padat penduduk  pengembang ternama, diantaranya : Perkantoran Sun City Square, Perkantoran Sentra Niaga, Perkantoran Bekasi Mas, Perumahan Kemang Pratama 3, Perumahan Kemang Pratama, Perumahan Summarecon Bekasi, RS Elisabeth, RS Awal Bros, RS Mitra Keluarga Bekasi, Stasiun Bekasi, Stadion Bekasi hingga Kantor Walikota Bekasi.

Ini lokasi yang sangat ideal bagi para pengusaha untuk mengembangkan bisnis di tengah tumbuhnya kaum kelas menengah dengan daya beli yang sangat tinggi. Hebatnya, untuk mencapai semua itu dari Indigo@Bekasi hanya butuh beberapa menit. Indigo@Bekasi memang berada di lokasi ideal, baik untuk investasi, keperluan bisnis, maupun hunian.

C = Creative Design

Tidak mudah merancang sebuah hunian agar memiliki kenyamanan terbaik dengan sentuhan seni, Indigo@Bekasi termasuk satu diantara sedikit yang berhasil melakukannya.  Ini karena  PT. Prioritas Land Indonesia sebagai pengembang tidak pernah setengah hati menggarap proyeknya. PT. PLI selalu mengutamakan kualitas dengan menggandeng arsitek ber-reputasi tinggi.

Megatika Internasional yang sudah berdiri sejak tahun 1992 dan berpengalaman merancang gedung seperti : Sudirman Park, Da Vinci Tower, Metropolis Surabaya, Royal Residence Medan, Pondok Indah Square, Marbella Makassar, Trilium Surabaya, serta banyak apartment terbaik lain, kali ini dipercaya untuk merancang Indigo@Bekasi.

Desain Interior Dengan View Memukau (sumber : Indigobekasi)

Desain gedung yang eye catching, dipadukan tata ruang yang tepat dengan desain interior memikat, dan dibangun oleh tangan-tangan terampil, itulah Indigo@Bekasi. Dilengkapi juga fasilitas perbelanjaan, pusat olahraga, taman bermain, kolam renang, lapangan basket, toko-toko, sky terrace, keamanan 24 jam dan jalanan lebar.   Hasilnya adalah sebuah apartment eksotis, itulah Indigo@Bekasi.

Desain Hijau Di Sky Terrace ( sumber: indigobekasi)

Bagi saya pribadi, yang paling menarik hati adalah fasilitas sky terrace. Setelah lelah bekerja, bersantai menikmati pemandangan kota dari "atas langit" dikelilingi suasana hijau nan asri pastinya menghadirkan sensasi tersendiri.

O = Optimal Return

Nah,.... kalau ini pasti sangat menarik minat para investor, seperti rekan yang merekomendasikan Indigo@Bekasi kepada saya. Walaupun demikian mereka yang ingin menempati Indigo@Bekasi pun dapat memetik manfaat optimal nilai jual Indigo@Bekasi. 

Potensi kenaikan Indigo@Bekasi sebesar 70% - 100% dalam 3-4 tahun adalah sebuah peluang yang terlalu menarik untuk dilewatkan. Ini bukan sekedar janji, bukti nyatanya tahap pertama terjual 90% hanya dalam waktu yang sangat singkat.

Investasi Menarik Indigo@Bekasi (sumber: Indigobekasi)

Itu pun masih didukung oleh harga yang sangat terjangkau dibandingkan property di sekitarnya. Jika property lain di sekitar Indigo@Bekasi sudah berharga lebih dari 1 M, Indigo@Bekasi masih di kisaran rata-rata 500 juta-an, yang paling mahal masih di bawah 1 M, bahkan yang termurah hanya di kisaran 300 juta. Walaupun kalau anda terlambat memesan apartment dengan harga termurah anda harus bersiap mendapat jawaban sudah sold out, karena menjadi rebutan.

Perbandingan dengan property lain

 N = Nice and Easy Payment

Di Indigo@bekasi beragam desain ruangan dibuat untuk memenuhi berbagai kebutuhan. Apartment 1 kamar tidur untuk tipe Ice sangat cocok untuk profesional yang masih single, mereka yang membutuhkan tempat istirahat sementara, atau tempat tinggal mahasiswa. Sedangkan tipe Zen dengan 2 kamar tidur paling tepat untuk keluarga kecil. Untuk keluarga lebih besar Indigo@Bekasi menyediakan Tipe Elsevier dengan ukuran 3 kamar tidur.

Selain kebutuhan yang beragam, PT PLI juga memahami kondisi dan rencana finansial setiap orang berbeda-beda, karenanya PT PLI memberikan beberapa pilihan pembayaran. Untuk memiliki apartment Indigo@Bekasi, ada 6 tipe pembayaran yang bisa dipilih yaitu:

1. Tanpa DP, angsuran 60 kali: 9 jutaan per bulan.

2. DP 50%: 200 jutaan, sisa dibayarkan di tahun ke-4.

3. DP 50%: 200 jutaan, sisa diangsur 36 kali: 5 jutaan per bulan.

4. DP 30%: 110 jutaan, sisa diangsur 24 kali: 10 jutaan per bulan.

5. Pembayaran tunai, hanya 290 jutaan.

6. Bayar ½ langsung lunas, hanya 160 jutaan, rental guarantee 8 tahun diambil di muka, termasuk furniture.

Pembayaran Sesuai Financial Plan (sumber : Indigobekasi)

 

Dengan 6 pilihan ini baik calon penghuni maupun investor bisa memilih pembayaran yang paling menguntungkan dan paling sesuai dengan perencanaan keuangan pribadi atau keluarga. Jadi, ketika membangun Indigo@Bekasi PT PLI tidak hanya menawarkan apartment, tetapi juga berperan menjadi konsultan investasi dan keuangan.

Kenapa PT. Prioritas Land Indonesia?

Prioritas Land Rekan Terpercaya Investor Property ( sumber : prioritasland)

Di samping lokasi dan tingkat harga property, salah satu persyaratan utama melakukan investasi dalam bidang property adalah perusahaan pengembang harus memiliki manajemen yang baik dan terpercaya. Manajemen PT PLI bukan hanya solid dan terpercaya, tetapi luar biasa! Untuk menggambarkan manajemen PT. PLI, sebagaimana ICON Indigo@Bekasi, PT PLI juga bisa digambarkan dalam ICON yang berarti:

I = Inovatif, penuh inovasi.

Dimotori oleh profesional muda dengan visi masa depan, PT PLI berkomitmen membangun property terbaik. Terbaik tidak hanya bagi pemegang saham perusahaan, tetapi terutama bagi customer setia dan para investor yang mempercayainya. Berbagai terobosan inovatif pun dilakukan, Indigo@Bekasi adalah salah satu master piece inovasi PT PLI.

C = Cool, keren.

PT PLI selalu melahirkan proyek-proyek keren yang dikerjakan penuh totalitas. Totalitas itu bisa dilihat dari proyek-proyek yang telah dihasilkan bersama konsep-konsep spektakuler yang diusungnya, diantaranya:

1. Majestic Point Villas Bali 

Dibangun dengan konsep private villa dengan pemandangan teluk, PT PLI berhasil memadukan keindahan desain, fengshui dan pemandangan alami pantai selatan Bali secara harmonis. Jika Indigo@Bekasi memiliki ICON, maka Majestic Point Villas mengusung LIFE sebagai nomenklatur.

L = Location (Lokasi Terbaik)
I = Innovation (Inovasi Terkini)
F= Fenghui (Keselarasan Harmonis)
E =Environment (Pemandangan Terindah)

LIFE menjadikan Majestic Point Villas bagaikan permata kahyangan di Pulau Dewata.  Tidak mengherankan jika Majestic Point Villas terjual 70% hanya dalam waktu 1 hari, lalu sold out 6 bulan kemudian.

LIFE Untuk Majestic Point Villas, Maaf  Sudah Sold Out (sumber: Prioritasland)

 

2. Majestic Point Apartment Serpong

Memiliki 7 nilai unggulan (7 wonders), Majestic Point Serpong dijual sejumlah 702 unit. Meskipun dibangun untuk kalangan akademisi dan mahasiswa, pada kenyataannya Majestic Point Serpong lebih dari sekedar hunian berkonsep pendidikan. Keunggulan lokasi, keindahan desain, kemudahan pembayaran dan potensi nilai investasi yang tinggi membuat Majestic Point menjadi rebutan,  terbukti tower pertamanya mampu terjual 95% hanya dalam waktu 1 hari. Info lebih lengkap di : http://www.majesticpointserpong.com/

Menara Majestic Point Serpong (sumber : Prioritasland)

 

3. Majestic Water Village Uluwatu Bali

Penyempurnaan konsep LIFE Majestic Point Villas diterapkan pada kompleks istana di atas air ini. Hasilnya adalah “The Art of Beautifull LIFE”, mahakarya keindahan seni untuk kehidupan yang berkualitas. Majestic Water Village Uluwatu benar-benar sebuah tempat sempurna untuk menikmati kehidupan di tengah keindahan alam Pulau Dewata.

The Art of A Beautifull LIFE (sumber : Majesticwatervillage)

Info lebih lengkap tentang Majestic Water Village : http://www.majesticwatervillage.com/

O =  Original & Obvious, Keaslian dan Kepastian

PT Prioritas Land Indonesia dijiwai oleh semangat profesional muda yang murni, berkarya dan memberikan yang terbaik untuk investor dan customer.  PT PLI Menyadari bahwa investasi di bidang property menyerap dana yang tidak sedikit, karenanya PT PLI sejak kelahirannya selalu menjaga kepercayaan para investor dengan segenap tenaga dan pemikiran.

Pelayanan terbaik untuk customer, konsep bangunan, tata lanskap dan karya-karya nyata yang terjual begitu cepat, menjadi bukti bahwa PT PLI adalah rekan terbaik para investor karena memberikan kepastian investasi.

N = Novelty, Kebaruan.

Visi masa depan dan karya-karya yang telah dikerjakan PT PLI menetapkan standar baru dalam bidang property. Jika Majestic Point Villas, Majestic Point Serpong dan Majestic Water Village Uluwatu adalah standar baru hunian sesuai tipe dan wilayah masing-masing, maka Indigo@Bekasi juga menjadi acuan high rise apartement di Bekasi. Ini karena ide-ide dan konsep cemerlang yang diusung oleh PT PLI tergolong baru dan diterima pasar dengan baik.

Lebih lengkap tentang PT Prioritas Land Indonesia : http://www.prioritaslandindonesia.com/

 

Leaders PT Prioritas Land Indonesia (sumber: Publication Indigo@Bekasi)

Meskipun telah berpanjanglebar menulis tentang Indigo@Bekasi dan PT PLI, rasanya tetap tidak cukup kata untuk menggambarkannya. Hanya dengan mengunjungi lokasi proyek, mempelajari perencanaan, dan melihat langsung sentuhan seni bangunan dan lanskap Indigo@Bekasi kita bisa merasakan aura sebuah master piece property. Informasi lebih lengkap silakan kunjungi langsung di : www.indigobekasi.com.

Terakhir saya mesti berterimakasih kepada seorang kawan, karena telah memperkenalkan Indigo@Bekasi apartment dan membuat saya bersemangat berbagi pengalaman tentang investasi property terbaik di Bekasi, langsung dari tangan pertama.


Sumber Tulisan:

• http://www.prioritaslandindonesia.com
• http://www.majesticpointserpong.com
• http://www.majesticwatervillage.com
• http://www.indigobekasi.com
• http://www.majesticvilla.com/en