Sesuatu yang diawali kata "super"
berkonotasi dengan kata hebat, luar biasa, dan sejenisnya yang
mengungkapkan kemegahan. Bagaimana dengan superblok? Makhluk apakah
superblok itu?
Superblok adalah kompleks hunian sebagai solusi masalah kepadatan penduduk, terbatasnya ruang, dan berbagai persoalan metropolitan. Superblok memaksimalkan fungsi lahan melalui integrasi antara hunian vertikal berdensitas tinggi dengan berbagai fungsi pendukung kehidupan modern.
Kalau begitu apa bedanya superblok
dengan apartemen? Bukankah apartemen juga memaksimalkan fungsi lahan untuk
hunian dengan membangun secara vertikal?
Nah,...jika apartemen terbatas hanya
menyajikan konsep hunian vertikal melalui satu atau beberapa menara, maka superblok dirancang sebagai
konsep pemukiman vertikal multi fungsi yang integral dan terpadu.
Lho,.... tambah bingung?
Perhatikan gambaran konsep apartemen berikut:
Lho,.... tambah bingung?
Perhatikan gambaran konsep apartemen berikut:
 |
| konsep apartemen |
Lalu bayangkan anda tinggal di
sebuah apartemen. Sebagai manusia, banyak kebutuhan dasar yang harus
dipenuhi, untuk itu anda juga mesti menimbang hal-hal berikut:
Tempat anda akan berbelanja kebutuhan sehari-hari,
Berapa jarak apartemen ke tempat kerja (kantor).
Di mana tempat sekolah anak anda.
Letak fasilitas kesehatan terdekat.
Termasuk juga dipertimbangkan bagaimana lingkungan apartemen, tingkat kemacetan daerah sekitar, keamananan, kenyamanan, dan banyak hal lain.
Tempat anda akan berbelanja kebutuhan sehari-hari,
Berapa jarak apartemen ke tempat kerja (kantor).
Di mana tempat sekolah anak anda.
Letak fasilitas kesehatan terdekat.
Termasuk juga dipertimbangkan bagaimana lingkungan apartemen, tingkat kemacetan daerah sekitar, keamananan, kenyamanan, dan banyak hal lain.
Guna menjawab semua kebutuhan itulah superblok hadir. Sebuah superblok dirancang memfungsikan setiap jengkal lahan agar mampu memenuhi nyaris seluruh kebutuhan hidup manusia pada satu kawasan. Secara sederhana, superblok adalah kompleks apartemen yang ditata dengan konsep kota mandiri.
Lebih jelasnya, mari kita perhatikan ilustrasi sederhana berikut ini:
 |
| Konsep Superblok |
Menurut para ahli tata kota, kota-kota masa
depan mau tidak mau harus menerapkan konsep superblok yang terintegrasi, saling terhubung, terakses jalur transportasi massa, serta lingkungan hijau dipenuhi tanaman. Sehingga terbentuk kota yang hijau, sehat, efisien dalam penggunaan energi, dan minimal dalam penggunaan kendaraan,
bebas dari kemacetan.
Yang terpenting adalah, sebuah superblok dibuat agar memiliki daya dukung memenuhi kebutuhan lahir dan batin penghuninya untuk mencapai kebahagiaan. Bukankah kebahagiaan adalah tujuan hidup setiap manusia?
Yang terpenting adalah, sebuah superblok dibuat agar memiliki daya dukung memenuhi kebutuhan lahir dan batin penghuninya untuk mencapai kebahagiaan. Bukankah kebahagiaan adalah tujuan hidup setiap manusia?
Superblok Ideal Dari Prioritas Land
Indonesia
 |
| K2 Park, Superblok Ideal PT PLI |
Sebagai perusahaan dengan visi masa
depan, setelah berhasil membangun Majestic Point Serpong, Majestic Water Village dan Indigo Bekasi, PT Prioritas Land Indonesia (PT PLI) bertekad untuk kembali menciptakan hunian terbaik dengan membangun sebuah superblok. Melalui perencanaan yang sangat matang dan kerja keras tak kenal lelah, dari tangan-tangan dingin tim PT PLI terlahir K2 Park, superblok
yang dirancang sebagai sebuah superblok ideal.
Kenapa K2 Park disebut sebagai
superblok ideal?
Sebelum menjawab pertanyaan itu, mari kita bedah kembali definisi superblok dan membandingkannya dengan K2 Park.
Superblok adalah sebuah kawasan multi fungsi berdensitas tinggi yang mengintegrasikan apartemen sebagai hunian, taman kota, alur transportasi yang efisien, jalur pejalan kaki yang nyaman, pusat pendidikan, perkantoran, belanja, kesehatan, hingga rekreasi. Selain itu superblok juga dibuat terintegrasi dengan kawasan padat aktivitas lain/superblok lain sehingga terhubung dengan jalur transportasi massa.
PT PLI berpandangan bahwa "antara manusia, tempat dan kondisi huniannya merupakan kesatuan tak terpisahkan", dan menjadikan falsafah tersebut dasar utama desain K2 Park. Sehingga K2 Park dibangun menjadi pemukiman dengan beragam fasilitas kebutuhan hidup masyarakat modern, dipadukan kawasan hijau dan tata ruang terintegrasi untuk menciptakan harmoni antara manusia, hunian dan lingkungan alami di sekitarnya.
Sebelum menjawab pertanyaan itu, mari kita bedah kembali definisi superblok dan membandingkannya dengan K2 Park.
Superblok adalah sebuah kawasan multi fungsi berdensitas tinggi yang mengintegrasikan apartemen sebagai hunian, taman kota, alur transportasi yang efisien, jalur pejalan kaki yang nyaman, pusat pendidikan, perkantoran, belanja, kesehatan, hingga rekreasi. Selain itu superblok juga dibuat terintegrasi dengan kawasan padat aktivitas lain/superblok lain sehingga terhubung dengan jalur transportasi massa.
PT PLI berpandangan bahwa "antara manusia, tempat dan kondisi huniannya merupakan kesatuan tak terpisahkan", dan menjadikan falsafah tersebut dasar utama desain K2 Park. Sehingga K2 Park dibangun menjadi pemukiman dengan beragam fasilitas kebutuhan hidup masyarakat modern, dipadukan kawasan hijau dan tata ruang terintegrasi untuk menciptakan harmoni antara manusia, hunian dan lingkungan alami di sekitarnya.
"The symphony of living adalah satu lokasi hunian yang terintegrasi antara alam, manusia, dan sekitarnya. Hal ini akan menciptakan suatu simfoni yang harmonis." Demikian dituturkan oleh Bapak Marcellus Chandra - Presiden Direktur PT PLI, dengan penuh antusias ketika menerangkan slogan utama K2 Park.
"LIVING", melalui kata itulah K2 Park merefleksikan diri sebagai superblok, dan merupakan kependekan dari:
L= Location
Karena sebuah superblok merupakan
kawasan terintegrasi dan terhubung dengan kawasan utama lain, lokasi menjadi
sangat penting dalam membangun sebuah superblok. Perhatikan gambaran umum
lokasi K2 Park berikut ini.
Ya,... Superblok K2 Park terletak di pusat segitiga emas. Sangat strategis karena berada di titik tengah kawasan-kawasan elit yang sedang berkembang menjadi metropolitan masa depan.
Sesuai konsep integrasinya, K2 Park juga terhubung dan dikelilingi berbagai fasilitas hidup dalam jarak yang sangat dekat. Mari kita nyalakan radar dan memperhatikan beberapa lokasi penting di sekitar superblok K2 Park.
 |
| Peta Lokasi Superblok K2 Park |
Ya,... Superblok K2 Park terletak di pusat segitiga emas. Sangat strategis karena berada di titik tengah kawasan-kawasan elit yang sedang berkembang menjadi metropolitan masa depan.
Sesuai konsep integrasinya, K2 Park juga terhubung dan dikelilingi berbagai fasilitas hidup dalam jarak yang sangat dekat. Mari kita nyalakan radar dan memperhatikan beberapa lokasi penting di sekitar superblok K2 Park.
 |
| Lokasi relatif K2 Park terhadap beberapa fasilitas penting
Jarak K2 Park ke pusat perbelanjaan terdekat hanya 5-10 menit, terhubung oleh jalan utama yang lebar. Demikian halnya institusi pendidikan ternama seperti Universitas Pelita Harapan yang menampung 8000 mahasiswa, Universitas Multimedia Nusantara dengan 4000 mahasiswa, Sekolah Pelita Harapan dan Sekolah Stella Maris yang secara total berkapasitas lebih dari 2000 pelajar, serta rumah sakit bertaraf internasional hanya berjarak 5-10 menit.
Kabar gembira lainnya, kawasan K2 Park dapat ditempuh hanya beberapa menit dari rencana pembangunan Indonesia International Expo Convention Center BSD City (IIECC), salah satu convention and exhibition hall terbesar di Indonesia bertaraf internasional. Karena tumbuh kembang daerah Kelapa Dua itulah pemerintah kemudian berencana melebarkan jalan provinsi di daerah sekitar K2 Park hingga 26 meter. Gambaran lokasi relatif K2 Park terhadap fasilitas pendukung kehidupan modern tersebut menegaskan K2 Park benar-benar dirancang sebagai acuan superblok ideal di Indonesia. K2 Park memenuhi syarat utama superblok karena K2 Park terletak persis di jantung kota masa depan dan terhubung dengan pusat-pusat keramaian dan fasilitas pendukung kehidupan modern secara sempurna. |
I = Inspired By Nature
Sesuai falsafah dan tekad PT PLI untuk memberikan suasana yang alami, bangunan K2 Park juga terinspirasi sepenuhnya dari alam. Inspirasi alam ini menjadikan bangunan dan kawasan K2 Park sangat eye catching, menarik dan indah, secara arsitektur K2 Park sangat unik dan artistik.
Inilah beberapa lanskap dunia yang menjadi inspirasi superblok K2 Park.
Untuk menciptakan lingkungan yang nyaman, menyehatkan dan menyatu dengan alam, sebuah superblok membutuhkan kawasan yang dipenuhi pepohonan. Karena itulah lingkungan di K2 Park didominasi oleh kawasan hijau dan dikelilingi waterpod sebagai pengganti pohon. Waterpod tersebut tidak hanya berfungsi menampung
air hujan, tetapi memberi keteduhan kepada pejalan kaki sekaligus
mempercantik pemandangan.
Berjalan di lingkungan K2 Park dijamin akan menjadi kegiatan yang sangat menyenangkan sekaligus menyehatkan, karena jalur pejalan kaki yang lebar dan suasana yang hijau. Menurut penelitian para ahli kesehatan, sering berjalan-jalan di lingkungan seperti yang disajikan di K2 Park akan membuat setiap orang lebih sehat, lebih bahagia dan panjang usia. Bukankah 3 hal itu yang menjadi dambaan setiap manusia?
Sesuai falsafah dan tekad PT PLI untuk memberikan suasana yang alami, bangunan K2 Park juga terinspirasi sepenuhnya dari alam. Inspirasi alam ini menjadikan bangunan dan kawasan K2 Park sangat eye catching, menarik dan indah, secara arsitektur K2 Park sangat unik dan artistik.
Inilah beberapa lanskap dunia yang menjadi inspirasi superblok K2 Park.
 |
Inspirasi Alam untuk K2 Park |
Dengan
pembangunan pusat belanja di bawah tanah dan alur transportasi/
kendaraan yang ditata sedemikian rupa agar menyatu dengan lanskap K2
Park, kesibukan lalu-lintas manusia dan kendaraan tidak akan mengganggu kehijauan dan suasana alami yang tersaji di K2 Park.
V = Very Green
Berjalan di lingkungan K2 Park dijamin akan menjadi kegiatan yang sangat menyenangkan sekaligus menyehatkan, karena jalur pejalan kaki yang lebar dan suasana yang hijau. Menurut penelitian para ahli kesehatan, sering berjalan-jalan di lingkungan seperti yang disajikan di K2 Park akan membuat setiap orang lebih sehat, lebih bahagia dan panjang usia. Bukankah 3 hal itu yang menjadi dambaan setiap manusia?
 |
| K2 Park Dibangun Untuk Menciptakan Lingkungan Yang Memberi Kebahagiaan |
PT PLI memahami bahwa pendidikan merupakan satu kebutuhan yang sangat penting, sehingga di K2 Park dibangun education tower guna mendukung pengembangan diri pemilik hunian di K2 Park.
Meskipun K2 Park dikelilingi institusi pendidikan ternama, Education tower bukan pelengkap atau aksesoris semata, namun merupakan bagian dari grand design K2 Park.
Education tower adalah kompleks perkantoran hibrid yang rencananya akan diisi dengan institusi pendidikan berkualitas, baik sekolah untuk putra-putri mereka yang bermukim di K2 Park, hingga sekolah yang memenuhi kebutuhan profesional seperti sekolah sekretaris dan sekolah public relation. Bahkan bagi mereka yang ingin menyalurkan bakat dan minatnya, tersedia juga institusi pendidikan musik.
 |
| Education Tower sebagai bagian dari Grand Design K2 Park |
Education tower yang terletak di Office Park ini dilengkapi juga dengan fasilitas Shuttle Bus ke area hunian sekitar, dan fasilitas pendukung di dalam kompleks. Fasilitas yang berupa cafe, mini market, restoran, hingga salon, akan memberi kenyamanan optimal dalam belajar atau berdiskusi.
 |
Diskusi di Cafe Education Tower menjadi kegiatan yang menyenangkan |
Sebagai bonus utamanya, kampus masa depan Universitas Tarumanagara (Untar) yang setiap tahun menjadi langganan 10 besar universitas swasta terbaik di Indonesia, berada tidak jauh dari K2 Park. Bisa dicapai dengan berjalan kaki.
Kehadiran institusi pendidikan yang telah mencetak banyak tenaga profesional dan memperoleh akreditasi A untuk seluruh program studinya menjadi penegas corak pendidikan K2 Park.
Hunian semacam apartemen biasanya terletak cukup jauh dari pusat pendidikan, sehingga para profesional yang ingin mengembangkan diri kesulitan membagi waktunya untuk pendidikan.
Memang ada kelas malam atau kelas sabtu-minggu, tetapi dengan tingkat kemacetan kota yang semakin parah, energi banyak terbuang untuk mengatasi stress di perjalanan dibandingkan untuk belajar. Melalui keberadaan education tower, kampus masa depan Untar, serta lembaga pendidikan ternama di sekeliling superblok K2 Park, hambatan pendidikan berupa jarak tentunya tidak lagi menjadi masalah berarti.
 |
| Konsep Education Tower K2 Park |
N = Nice and Easy Payment
Dengan seluruh keunggulan itu apakah hunian di K2 Park mahal?
Mahal atau murah sangat relatif, namun jika dibandingkan dengan segala fasilitas yang ditawarkan di K2 Park, dan perumahan/apartemen di sekitar, K2 park memberikan harga yang sangat murah. Harga perdana K2 Park hanya 11-15 juta/m2, tidak heran saat dilepas ke pasaran Februari 2014 ini K2 Park langsung diserbu pembeli.
Apalagi jika dibandingkan dengan harga apartemen lain di sekelilingnya, terlihat bahwa sebagai kawasan dengan konsep superblok, K2 Park menawarkan harga yang sangat kompetitif.
 |
| Analisa Apartemen Sekitar |
Meskipun sudah memberikan harga yang sangat terjangkau, PT PLI masih memberikan berbagai metode pembayaran. Hal ini dilakukan untuk memberikan kemudahan kepada konsumen yang membeli untuk menghuninya.
 |
| Kemudahan dalam metode pembayaran K2 Park |
G = Growth Investment
Dengan harga yang terjangkau, ditambah metode pembayaran yang beragam dan memberikan kemudahan, Superblok K2 Park memberikan sebuah investasi yang sangat menjanjikan.
Harga tanah di daerah sekitar K2 Park sudah mencapai 15-30 juta/m2, dan terus meningkat signifikan. Di tahun 2007 rumah seluas 240 m2 berharga 1 Milyar, melesat menjadi sekitar 3,8 Milyar saat ini.
Dari harga perdananya, hunian di K2 park diprediksi akan semakin meningkat dengan potensi kenaikan 70% - 100% dalam 3-4 tahun. Sehingga K2 Park menjadi kawasan dengan pertumbuhan investasi yang sangat menguntungkan.
Dengan harga yang terjangkau, ditambah metode pembayaran yang beragam dan memberikan kemudahan, Superblok K2 Park memberikan sebuah investasi yang sangat menjanjikan.
Harga tanah di daerah sekitar K2 Park sudah mencapai 15-30 juta/m2, dan terus meningkat signifikan. Di tahun 2007 rumah seluas 240 m2 berharga 1 Milyar, melesat menjadi sekitar 3,8 Milyar saat ini.
Dari harga perdananya, hunian di K2 park diprediksi akan semakin meningkat dengan potensi kenaikan 70% - 100% dalam 3-4 tahun. Sehingga K2 Park menjadi kawasan dengan pertumbuhan investasi yang sangat menguntungkan.
Jadi, dari penelusuran persyaratan superblok tersebut, terlihat nyata bahwa K2 Park secara sempurna mampu memenuhi persyaratan sebuah superblok ideal. Tidak salah jika K2 Park
mendapat predikat sebagai superblok masterpiece, persembahan PT Prioritas Land Indonesia untuk anda!
Sumber Tulisan:
Bogor, 18 Juni 2014
Diikutsertakan untuk
Kontes Blog Periode 7 PT Prioritas Land Indonesia
